Развитие промышленной базы Рязани
Рязань, начиная с 1950-х годов, когда была окончательно отстроена после Второй мировой войны, превратилась в один из крупнейших промышленных центров России с превалирующим машиностроением. На территории города зарегистрировано свыше 30 крупных промышленных предприятий и множество малых. Население города Рязани превышает 500 тысяч человек, а области – свыше 1100 тысяч. Как отмечено в отчете Министерства строительного комплекса Рязанской области, сегодня наблюдается увеличение спроса на земельные участки под жилищное строительство. Причем темпы роста потребности в таковых даже выше, чем на участки земли под возведение офисов. Рядовые рязанцы, как и жители других городов, заинтересованы в приобретении готового жилья в регионе.
Этому их стремлению соответствует и общая стратегия развития строительства в регионе, направленная на стимулирование введения в эксплуатацию доступного и комфортного жилья. Но возрастающая потребность в индивидуальных домах приводит к увеличению спроса и на строительные материалы, которые кто-то каким-то образом должен выпускать и поставлять на рынок области. Сегодня наибольшей популярностью пользуются сэндвич панели, металлическая черепица и другие легкие и долговечные, но в тоже время недорогие товары. Все они выпускаются на оборудовании для металла.
В Новомичуринске в самом ближайшем времени будет введен в строй новый листопрокатный завод, общей производительностью свыше 2,5 миллионов тонн стали в год. Суммарный объем инвестиций превысил 1,5 миллиарда долларов США. Планируется, что этот объект станет самым эффективным металлургическим комбинатом страны по производству горячекатанного листового металла. Строительство начато в 2012 году и будет полностью завершено к 2015, а первые изделия выйдут из цехов уже в январе следующего года. Таким образом, регион движется по пути развития традиционных для себя и всей страны отраслей промышленности (в данном случае – металлургия).
По оценкам экспертов, данный сектор со временем будет демонстрировать стабилизацию и даже стагнацию. Большая часть потребительского спроса на листовой металл приходится на тонколистую сталь холодного проката. Более того растет потребность не в материалах все меньше толщины – вплоть до 0,3..0,4 мм. Новый металлургический комбинат, каким бы современным он ни был, по-прежнему ориентируется на массовый промышленный спрос, работает, другими словами, в секторе b2b.
Администрация Рязанской области не имеет целевых программ поддержки малого и среднего «металлического» бизнеса, считая, что объем инвестиций в небольшой завод по изготовлению металлочерепицы или сайдинга по силам и частным инвесторам и банкам их кредитующим. Однако высокопроизводительная автоматизированная линия обойдется владельцу или владельцам в 25-35 миллионов рублей, не считая затрат на возведение здания будущего завода, приобретение в собственность или аренду земельного участка и развитие тамошней инфраструктуры (вода, газ, отопление, электроснабжение, дорожная инфраструктура).
А ведь стоимость га земли в Рязанской области – порядка 1,5-2 миллионов рублей, само здание завода обойдется в 5-7 миллионов и еще в 2-3 выйдет подведение инженерных коммуникаций. Итого, ни много, ни мало, а целых 40-45 миллионов рублей, строительство километра автодороги обходится примерно в 1 200 000 руб. (а без логистики и транспортного сообщения всей затеи медный грош в базарный день). 1 500 000 долларов США уже можно рассматривать в качестве крупного инвестиционного проекта. Но поддержки со стороны областных властей как не было, так и нет…
