Плюсы покупки квартиры в новостройке

Очень часто люди, имеющие возможность улучшить свои жилищно-бытовые условия, стоят перед непростым выбором между жильем первичного и вторичного рынка.
Вполне объяснимо, что значительная часть покупателей останавливают свой выбор именно на новых квартирах, представленных на первичном рынке, поскольку такое жилье обладает целым рядом явных значимых преимуществ.
Во-первых, с приобретением жилья первичного рынка покупатель получает в собственность абсолютно новое жилье, построенное по самым современным и строгим стандартам и с применением новейших технологий строительства, обустроенное новыми (что очень важно) коммуникациями.
Во-вторых, как правило, приобретая новое (первичное) жилье, покупатель имеет возможность лично участвовать в создании (либо изменении) внутренней планировки приобретаемой квартиры, выбирать используемые в отделке жилья материалы.
Третий, очень важный момент, первичное жилье имеет кристально чистую историю, его приобретение дает гарантии отсутствия впоследствии неприятной необходимости разрешения (в том числе в суде) различных споров с бывшими хозяевами жилья, их родственниками и прочими претендентами на право собственности на это жилье, а также представителями коммунальных служб.
Четвертое преимущество современных новостроек заключается в их обустройстве (в рамках проекта) удобными гаражами и парковочными местами для транспорта жильцов и даже их гостей. Кроме того, новостройки предусматривают наличие современных детских игровых площадок.
В-пятых, планы застроек большинства новых домов предусматривают нахождение поблизости от них объектов социально-бытового и культурного назначения (например, детских садов, спортивно-оздоровительных комплексов), а также разнообразных торговых комплексов и павильонов, кафе, баров, ресторанов.
И, пожалуй, один из самых значительных и приятных моментов заключается в более низкой стоимости новых квартир в новостройках. Обычно их стоимость на десять-сорок процентов ниже стоимости подобного жилья вторичного рынка.
Несмотря на указанные положительные моменты, не стоит отказываться от проявления интереса к благонадежности фирмы-застройщика, изучение его истории работы на строительном рынке и рынке продажи недвижимости позволяет минимизировать любые риски, связанные с такой дорогостоящей покупкой, как покупка жилья.
Покупатель должен сам осознавать, что проявление должной степени осмотрительности, сбор необходимой для единственного правильного выбора информации о лице, выступающем продавцом, и его товаре (жилье) в его же (покупателя) интересах. Надо понимать, что банальное наведение справок в агентстве недвижимости (часто заинтересованном в продаже жилья одного конкретного застройщика) не может защитить интересы покупателя и сохранить его деньги. Самый простой (но вполне эффективный) способ проверки благонадежности застройщика и качества возводимого им жилья – наведение справок и получение интересующей информации от жильцов новостройки. Актуальность и объективность этой информации не позволит совершить обидные, но дорогостоящие ошибки.